商品房的精選

大家都知道的房屋的類型有很多，比如說普通的住宅房屋，還有商品房啊，以及安置房等等，都是不同的房屋類型，大家在購房的時候要對不同房屋的類型有所瞭解，看看什麼樣的房子最適合。那麼動遷安置房和商品房區別有什麼呢？1、土地...

生活中隨處可見的房子都是有產權年限的，不同性質的房子使用年限也不同，如普通住宅商品房使用年限爲70年，商業性質的商品房爲40。許多人對於商品房到期後的處理不太瞭解。那麼商品房使用年限到期後怎麼辦？1、依土地性質決...

現在很多朋友掙了錢都不再全部存銀行了，而是投資到房產上，購房之後不僅可以自己居住，而且房子本身也是有一定的升值價值，但是買房的金額比較大，爲了能夠順利購房，大家可以在買房之前瞭解掌握買房的流程等，那麼1、不要輕信開...

在北京申請限價房，需要同時滿足兩個條件，即北京戶籍且具有完全民事行爲能力，二是申請家庭符合北京市每年向社會公佈的標準。那麼北京申請兩限商品房要哪些條件呢？1、北京戶籍，年滿18週歲，且具有完全民事行爲能力。其中申請...

商品房是現在交易量比較大的一種房子類型，大家在購買商品房之前應該都會先了解相關的購買情況吧，在購房的最後一個步驟一般都是房產證或者不動產證有關的，現在基本上都不辦理房產證了，而是用不動產證替代了，那商品房辦不動...

房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。那麼房改房和商品房的區別是什麼呢？1、商品房是完整的房屋權包括：房屋使用權、佔...

非商品房可以貸款，只要房產證沒有抵押，是自己名下的，就可以貸款。貸款的時候要帶上房產證原件，結婚證，戶口本，身份證，收入證明以及銀行要求的其他材料等，貸款的金額會根據房子的評估價格進行放貸。安置房買賣是否可以貸款1、...

想必很多購房者由於資金有限只能選擇買經濟適用房，但是多年以後已經小有資產，準備買房置換。那麼賣經濟適用房和賣住宅一樣嗎？1、如果賣經濟適用房的話就必須要取得經濟適用房的完全產權，取得完全產權的經濟適用房就和普...

在買房過程中包含了預售和限售，而兩者之間的區別在於出售方式不同、定於不同、繳納房款的方式不同，那麼商品房預售和現售合同的區別有哪些？1、商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受...

買房的時候房屋類型有很多，也有一些房子性質是商品房，但具備保障性，價格比較低，申請條件嚴格，比如自住型商品房，那麼自住型商品房是什麼意思呢？1、自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓的方式取得...

房屋裝修過程中，到牆地面裝修基本完成的時候，需要安裝門，除了室內門，有很多業主會將入戶門也更換掉，在買門的時候需要了解商品房門的標準尺寸是多少？1、入戶門尺寸：一般爲950mm×2050mm×90mm或950mm×2050mm×220mm，這樣的大...

隨着樓市的發展以及房價的上漲，商品房的買賣制度也越來越規範，比如商品房的價格都會備案，這樣主要是防止一些樓盤價格過高出售。下面我們一起來看看商品房備案價是什麼意思吧。1、簡單來說，即每套住房在申請預售時就已確...

隨着社會的發展，買房成爲了很多家庭的剛需，不管有錢還是沒錢，都想有一個屬於自己的房子，但很多人對於買房繳稅不太清楚，具體需要繳納什麼稅也弄不明白。那麼，接下來爲大家介紹買商品房需要交哪些稅。1、契稅。契稅是向產權...

安置房和商品房區別：1、交易時間的限制，安置房交易限制多，商品房沒有限制；2、產權不同，大部分安置房並不是完全產權，而商品房是完全產權，具有房屋權和土地使用權；3、質量不同，安置房的房屋質量一般比商品房要差一些；4、風險不同...

交房可以說是買房這個過程中的最後一步，收房後即可裝修入住。買過房的都知道，新房交房入住時需要交費的，那麼商品房交房時需要交哪些費用呢？1、契稅。非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標準爲按1．5％徵收。個人首次購買90平方米...

裝修驗房是很多急於裝修入住的業主都忽視的一個步驟。驗房的作用很大，可以發現不少毛病，值得引起重視。那麼商品房如何驗房呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、看裂縫：查看牆面、地面和頂面有無明顯裂縫。如若與牆角呈45...

自住型商品住房是一種福利性住房，價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下爲主。那麼自住型商品房怎麼申請？1、報名。按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網...

平時生活當中很多人都會對買房這個話題特別的上心，隨着社會的發展，很多人都奔向了小康社會，買房也成了現在的熱議話題，今天小編就來跟大家說一說商品房的契稅該交多少？1、交契稅的時候是需要按照建築面積進行計算的，如果建...

槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層，而槽鋼是截面爲凹槽形的長條鋼材。槽鋼分普通槽鋼和輕型槽鋼，一般在樓房第七至八層腳手架設置一層槽鋼。槽鋼屬建造用和機械用碳素結構鋼，屬於複雜斷面的型鋼鋼材，其斷面形狀爲凹槽形。主要用...

在新房市場中，購買期房的話，一般與開發商簽訂的合同是商品房預售合同，那麼這個合同與購房合同是一樣嗎？想知道的用戶，下面一起來看看。1、所謂商品房預售合同，就是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成...

雙定雙限房的意思是一種政府有條件供應的中低價房，是爲了扶持老百姓而提供的。雙限即限戶型、限房價。雙定雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。兩限房套型建築面積90%控制在90平方米以下，平均套型標準爲80平方...

買房涉及的金額大相對來說會比較大，而且現在大家購買的房子都是期房，當時在買的時候是看不到自己所購買的房子，那麼商品房收房注意事項是什麼呢？下面，小編帶大家一起來看看吧。1、看樓棟整體情況是否完善。外牆是否傾斜，瓷...

大家都知道，所謂的安置房是指在拆遷的過程中，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。除了安置房之外，還有一個詞是“商品房”。在日常生活中，肯定經常聽到這兩個詞，那麼安置房和商品房的區別是什麼呢？1、交易限制不同：很多安置房...

重慶商品房商業貸款如何轉成公積金貸款1、滿足首房首貸的條件；2、商業貸款轉公積金貸款目前採用預約方式受理，預約方式主要包括：微信公衆號(重慶公積金中心-微官網-便民服務-貸款預約-受理預約)；手機APP(重慶公積金中心-...

商品房（Commercialhousing）在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業...