卖房过户的精选

在房屋买卖过程中，无论是买方还是卖方都是需要交纳税费的，在卖房过户时需要交纳契税、个人所得税、印花税等等，那么卖房过户的时候需要哪些费用？1、二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。2、印花税：按照...

很多人卖房的时候都会选择中介，这中间会花费很多的中介费，这对于普通的家庭而言也是个不小的花费，那么卖房一定要通过中介吗？下面我们一起来了解一下吧。1、可以不通过中介，卖房时不找中介直接进行买卖，能够省去部分中介费...

一般在房屋交易过程中，卖房是可以通过在网上办理的，在办理之前需要清楚其流程。当然详细需要了解卖房过户可以网上办理吗？1、首先需要买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。2、随后，售房者持房...

在房屋交易过程中需要注意的细节很多，对于卖房者来说，在房屋办理过户时需要注意合同中要明确规定拿款的条件，以及违约的赔偿等等条件，那么卖房过户的注意事项有哪些？1、卖方在和购房者签订合同的时候，在合同中要明确规定拿...

一般将房屋出售并办理完过户手续，再进行买房的话，是算首套房的，因为办理房屋过户的前提是需要将房贷还清，那么卖房过户后再买算首套吗？1、贷款买过一套房，其贷款已结清并且已经出售的话，再贷款买房就会算成是首套。2、根据法...

在房屋交易过程中，无论是对于购房者还是卖房者来说，都是需要支付税费的，其中包含了契税、印花税、个人所得税等等，那么卖房过户的时候费用谁承担？1、根据买卖房屋的税收，国家是规定由双方各自承担费用的标准，不同的税费由双...

很多朋友在卖房之前以为卖房摊上买菜这样的，等到有人来咨询选购之前给钱就行，卖房可没有这么简单哦，大家在卖房的时候需要做很多事情的，现在卖房也有了一套比较正规的流程了，那么卖房要经过哪些流程呢？1、估价：要想卖房屋，但...

随着时代的发展，经济水平的提高，人们普遍都喜欢购买房子进行投资居住，那么卖房流程有哪些呢？下面，小编带大家一起来看看吧。1、首先我们在卖房子的时候，一定要双方达成共识，需要签订一份购房合同。2、购房合同中必须要明确的...

无论是卖房者还是买房者来说，一般在卖房过户过程中，都是需要提供很多相关材料，其中就包含了结婚证，那么卖房过户的时候需要结婚证吗？1、如果是结婚后夫妻共同购置房产，在卖房签订合同时可能不需要结婚证，但到不动产管理局办...

无论是买房还是卖房，在交易过户时都需要注意其中的细节，对于卖方来说，需要注意预留砍价空间，要求买方支付定金，那么卖房过户的时候需要注意什么？1、在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会进行砍价，那么卖家需要预留砍价空间。...

有些业主因为资金短缺，不得已将自己的房屋的挂牌出售，但是卖方也是具有一定风险的，我们在买房时也需小心谨慎，那么卖房要注意哪些事项呢？请看下文介绍。1、产权问题要清晰，在交易之前解决产权存在的隐患，为购房者带去一个健...

房产过户需要收取契税、增值税等费用，算下来也是一笔不少的钱，如果可以选择赠与过户或买卖过户，那么房产赠与和买卖过户哪个更划算呢？1、如果房产以后不需要再次买卖。选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平...

许多长辈会赠与后辈房子，这很常见，但被赠与房产后可能受赠人会用不上，这时候可能不会把这套房子卖掉。卖掉受赠与的房子需要交哪些税费呢？1、赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税（满五唯一可免）、增值税（住宅可免、满...

在进行房屋买卖交易的时候，有很多风险是要注意的，而有的人觉得买房总房款比较多，想在卖房子的时候先过户，那么卖房子可以先过户吗？1、因为先过户再买房对卖方没有安全保障。2、如果房子先进行了过户，就代表着买方已经拥有了...

无论是买房还是卖房，在房屋买卖过程中，是需要缴纳相关税费的，其中对于卖方来说，需要缴纳印花税、交易费、营业税等等，那么卖房过户费大概需要多少钱？1、房产过户印花税：是房款的0.05%。2、房产过户交易费：是3元/平方米。3、房...

对于房东来说，如果想要将房屋进行出售的话，在没有房贷的情况下，是可以随时出售的，当然详细需要了解房屋过户后多久可以再卖？1、15个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成15个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局...

二手房买卖比新房买卖手续更加复杂，因此常常听到买卖纷争。比如说把房子卖了，水电却忘了注销，导致原业主仍需缴纳水电费，所以房子卖了水电需要及时过户，那么房子卖了水电过户如何办理呢？1、水过户。如果是一表一户的住房，建...

在进行二手房交易的时候，经常出现这种情况，卖了房子后买家嫌麻烦不肯去过户水电，那房子卖掉后水电气如何过户？1、水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件...

从目前来看，由于新房的入住周期需要比较久，所以越来越多的人倾向于购置二手房，对于二手房的购买，其实需要经过很多流程，其中过户就是非常重要的一项重要的流程，对于这道工序可能很多人都不懂，那么二手房过户卖方需要什么材料...

在房屋买卖的过程中，房屋的产权也是会发生变化，这个时候是需要办理房屋过户的，房屋过户在房屋买卖过程中也是非常重要的一个环节了，也是为了保障我们自身权益不受损失，因此大家还是比较重视这个环节。下面就为大家介绍下房...

房屋在买卖的过程中要重视很多方面的问题，为什么很多消费者们都会遇到上当受骗的情况呢，就是因为出现了一些漏洞，所以为了减少这些问题的发生，一定要对房屋过户买卖有很好的了解，那么房屋买卖过户需要什么手续呢？1、房地产...

二手房交易过户问题是一个比较麻烦的事情，只有房产证过户后，在法律意义上您才真正是房子的主人。接下来，小编就为大家介绍下房产证买卖过户流程是什么。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房...

买房是每一个人都期待的事情，使用多数购房者就算是贷款也是希望能买到相对应的房子的。需要注意的是，购买的房子还没有还清银行的贷款，意味着此时房子上还设有抵押权。那么，房贷未还清可以卖房过户吗？1、房贷未还清可以卖...

很多人在买房后由于各种原因，无法支付尾款，所以只能将没过户的房子转卖给第三方。那么没过户房子转卖第三方可以吗？下面就跟随小编的脚步一起来了解一下吧。1、没过户的房子可以转让给第三方。2、但是根据《物权法》第九...

现实生活中，我们知道二手房的买卖流程是和新房的不太一样的，所以大家可以自行的关注一下二手房的买卖情况。尤其是对于业主之间直接交易的，双方都不清楚，这样就变得棘手起来。那么二手房买卖怎样过户呢？1、面签。在签完二...