房屋定金的精選

買房的時候需要交定金定下房源，交定金的時候會簽訂定金合同，那麼購買房屋交的定金可以退嗎？對於房產方面的知識，下面一起來看看。1、根據《合同法》規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。2、收受定金的...

房屋年代久了，就需要進行房屋質量安全鑑定，通過科學的統計方法推定出強度指，根據房屋實際使用情況和實際尺寸用計算機建模計算，然後根據房屋的抗力和外界作用綜合給出房屋的安全評級。接下來為大家介紹什麼是房屋質量安全...

如果房屋買賣雜交易上成立，雙方必須要籤合同，而且房屋買賣合同也是一種購房合同，那麼房屋買賣合同有哪些規定？下面一起來看看。1、房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。2、...

相信購房者們都知道，在購房時，房產商們都會讓業主提前支付一些錢作為購房定金，這樣可以更好的確定買房意向，也可以獲得搖號資格。在購房過程中，因為各種因素容易發生一些變化，導致有的購房者不打算買了。那麼新房定金交了能...

一般購房時，都會先繳納一定的定金，而在支付購房定金的過程中，購房定金的比例是有一定的規定的，也就是說定金並不是隨意定的。可能部分使用者對於購房定金並不是很瞭解，那麼購房定金比例有哪些規定呢？1、購房定金的比例不得超...

隨著經濟的不斷髮展，現在大多數人都擁有自己的房子。但是很多人對商用房與住宅這兩種房不是很瞭解，那如何確定自己的房屋是否屬於商用房？1、土地出讓年限不同，一般來說，土地原有的規劃性質有商業、綜合、住宅等。2、商用房...

隨著時代的發展，人們經濟水平的提高，很多人對於居住的環境也提高了要求，那麼在購買房屋之後定金交了可以退嗎？今天小編就來跟大家說一說這個問題，希望可以給大家帶來幫助。1、如果是雙方的原因導致商品房不能夠順利的進行...

我們知道買房的話也是不簡單的，很多時候需要看很多的樓房，才相中那麼一套房子，買房子的手續也是非常多的，還要繳納相關的費用，像維修基金等。那麼房屋維修基金怎麼申請呢？1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由...

現在人們大部分購買的都是期房，期房是還在建的樓盤，最近有朋友問小編，期房定金可以退嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看買房交定金注意事項有哪些吧！1、如果是開發商沒有預售證的話，定金是可以...

相信很多人在購買房子的時候會考慮二手房，因為相對於新樓盤來說不需要等交房那麼麻煩，但二手房也是有很多麻煩的，那二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的？1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同...

1、業主個人不能申請使用，必須經業主管理委員會同意且已取得業主房產行政管理部門同意，並辦理完維修基金只用稽核手續後才能使用。2、房屋維修基金只能用於物業保修期後房屋的共同部位、共同裝置等上，不得挪作他用。3、...

現在買房都要交納一筆維修資金，有繳納過該資金的使用者收到了房屋維修資金派息的簡訊，但不懂房屋維修資金派息是什麼意思？1、房屋維修資金派息是指業主繳存的物業專項維修資金產生了利息，但產生的利息不能直接取用，只能滾存...

每個房主出售房屋之前都必須對自己的房子進行定價，那麼如何才能準確判斷自己的房屋價格呢？相信很多網友對於這個問題都跟感興趣，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、房齡。對於二手房來說，房齡對於房價的影響還是比較大的，一...

房屋維修基金是在買房的時候要交的一筆費用，在未來房子出現需要維修的情況的時候，可以用房屋維修基金來維修，那麼房屋維修基金一定要交嗎？1、房屋維修基金的繳納是有相關的檔案規定的，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，...

房裂縫產生原因比較複雜，原材料效能缺陷、施工質量低劣、環境條件的變化、使用不當、地基不均勻沉陷等等。主要針對房屋安全鑑定工作中有關結構構件常見裂縫進行分析與探討，為房屋安全鑑定結論提供可靠現場檢測依據。常...

在辦理房屋交接時，會涉及維修基金的問題，那麼房屋維修基金每年都要交嗎？相信很多網友對於這個問題都很感興趣，那麼下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、不是的，而是一次性收取的，並且隨著產權的變更而易主，隨著房子的...

在裝修市場上有半包、全包和清包裝修型別，但是用的比較多的是半包，畢竟比較便宜，那麼房屋裝修半包能包房屋清理嗎？感興趣的網友們，我們來看看吧。1、房屋裝修半包能包房屋清理。2、因為半包包含對現場門窗、成品的保護、日...

房子在購買之後是有一個保修期的，在保修期內如果發現有問題的話，可以要求開發商維修，那麼房屋保修期有哪些規定呢？1、房地產開發企業應當在商品房交付使用時。應當向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量...

現在的人生活條件越來越好了，很多人的房屋也不止一套。很多人都從事房屋銷售行業，他們不禁會問賣房子好賣嗎？那麼決定房屋是否好賣的因素有哪些呢？1、房屋的房產證，沒有房產證的房子沒有保障，這樣的房子雖然價格會比較優惠，...

房屋維修基金在買房時都是需要繳納的，一般在後期時，公共部分造成損害時，可以申請啟用公共維修基金。那麼，房屋維修基金是公共維修基金嗎？1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。2、房屋公用設...

房屋租金的增值稅稅率為：11%。2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11%，自2018年5月1日起改為10%和5%的徵收率。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。依據...

很多購房者在買房之後可能有繳存住房公積金，所以等到房屋交房之後就想要提取公積金來裝修，那麼房屋裝修可以用公積金嗎？1、按照《住房公積金條例》只有購房或購房還貸等滿足規定條件才能支取住房公積金。2、而房屋裝修不...

人盡皆知現在買房子都不是三兩個錢能夠解決的，或許就是一個人一輩子的積蓄，所以在買房時肯定謹慎一些，並且會選擇做房屋安全鑑定，那麼房屋安全鑑定收費標準是多少？1、一二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑑定一般都是按照三...

對於購房者來說，在買房的時候不僅需要準備相關的房款，還需要準備一些其他的費用，比如說契稅以及房屋維修基金，那麼房屋維修基金不交行嗎？請看下文介紹。1、根據我國法律規定，房屋的維修基金是需要支付的。修基金又稱“公共...

在我們購買房子的時候，除了房款的規劃外，還需預備一些額外的費用，比如房管局說的必須繳納的房屋維修基金之類的，講到這裡，朋友們就很疑惑了，那麼房屋維修基金怎麼計算呢？1、房屋維修基金的計算公式為每平方米建築面積成本價...