房屋購買的精選

現如今，很多人在買房的時候關注的只有地段、價格和户型等問題，反而對於房屋的使用年限關注的較少。下面小編就來和大家好好講講，房屋的使用權年限是多久？還有不知道的朋友就一起來看看吧。1、民用住宅的使用年限最久，長達...

買房子是一件非常不容易的事情，各個方面都要考慮周到，馬虎不得。那麼房屋面積和高度有關係嗎？1、房屋面積和高度沒有關係。2、通常來説，房屋面積是根據長乘以寬得出來的。其中地面面積包括客廳、卧室、廚房、衞生間和各個...

一般在辦理房屋贈與手續時，都會進行公證，一般在公證之前需要贈與人和受贈人簽訂書面合同。那麼房屋贈與如何公證呢？1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。2、房...

在農村基本都是以自建房為主，除了傳統的磚混結構，還有很多新型的房屋結構，而混合結構則是其中一種。但很多人對於這中結構並不是非常的瞭解，不明它所代表的意思。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解房屋混合結構是什麼意...

在我們生活中，常常會遇到各種的噪音影響我們生產的生活。因此，舒適的生活環境有時比房子本身更重要。那麼購買房屋如何遠離噪音呢，下面本文就來給大家介紹下吧。1、首先不能選臨街的樓棟。購房時最好不要購買臨街的樓棟，...

除了重慶以外，大部分地區的房屋，都是按照建築面積來交易的，其中包含了公攤面積，具體多少沒有固定，所以很多購房者在測量實際使用面積後，容易與開發商發生爭執和糾紛。那麼，房屋按實際面積交易有哪些優勢？1、房屋按照實際使用...

商住兩用房和商品房受很多年輕人的喜愛，購房者買房之前一定要看好，那麼商住兩用房和商品房有什麼區別？下面讓小編給大家介紹一下。1、使用年限。我國法律上規定：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起...

房屋產權有年限限制，在買房的時候一般大家都會更傾向與普通住宅，因為產權年限有70年，那麼70年房屋產權到期後怎麼辦呢？下面一起來看看。1、70年房屋產權到期可以自動續期。根據《民法典》第三百五十九條：住宅建設用地使用...

有房就有家，所以買房成為了每個人的其中一個目標之一，身邊關於房屋的話題也是不斷的，那麼房屋典當是什麼呢？1、房屋典當又稱房屋“典賣”或“活賣”。即房屋權人將自己的房屋交給承典人佔有、使用，，承典人按約定向出典人一...

在我們國家房子是有產權的這個説法的，產權一般是70年，那麼70年產權到期過後怎麼辦呢？下面，小編帶大家一起來看看吧，想了解的朋友們不妨一起來看看。1、土地使用權續期：2007年的《物權法》規定：住宅建設用地使用權期滿的，自動...

隨着人們文化水平的提升，越來越多的村民開始關注農村房屋的確權問題。那麼問題來了，房屋確權必須是户主本人嗎？感興趣的網友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、沒有農村房屋產權證：沒有確權的房屋，意味着無法進行不動產備...

在收房的時候，業主都會先檢查房屋質量，確定沒有問題之後才會簽字收房，如果房屋質量出現問題如何處理呢？1、與開發商協商。對於較小的糾紛或講信譽的開發商來説，採用此種方式解決矛盾能獲得較滿意的結果。如果在保修期內，業...

對於一個小區來説，它是由好幾棟樓構成，而在挑選時，很多人都會更加傾向於購買內部的住宅，不僅安靜，同時在安全措施方面也做得更加到位。那麼小區如何挑選房屋呢？1、在購買前，首先要注意看看配套設施是否足夠完善，它會直接影響...

在房屋繼承過程中，需要注意的是房屋分配的原則，如果有遺囑的話，就需要按遺囑進行分配。1、根據《中華人民共和國繼承法》規定。除遺囑繼承或遺贈情形外，法定繼承按照下列順序進行：第一順序，配偶、子女、父母；第二順序，兄弟姐...

現在的房產市場上許多的新房都是精裝房，購房者只需要購買簡單的傢俱就能入住了，省去了不少的裝修麻煩。那麼，精裝房需要購買哪些傢俱？1、傢俱：衣櫃、電視櫃、玄關櫃、餐桌、餐椅、沙發、茶几、牀及牀頭櫃、邊櫃、書桌、梳...

買房後購房者需要注意交兩筆費用，一筆是契税，另一筆是維修基金，那麼2021年維修基金繳納有新規定嗎？1、財政部《住宅專項維修資金會計核算辦法》規定。自2021年1月1日起，單位在初次執行日，應當按照《辦法》的規定設立新賬，將...

買房子時，除了要認真的在價格、地段、户型上審查，還需要查看房產證上的使用年限，有的開發商會説產權有70年、40年的歸屬年限，那麼不同類型房屋產權年限是多久呢？1、通常住宅類項目的房產證使用年期限為70年，商業類40年的房...

在房屋買賣領域，很多人對置換房不是很瞭解，甚至對其性質都沒有一個清晰的定位。那麼，置換房屋算不算二套房呢？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編來了解一下吧。1、置換房屋不一定就是二套房，還得根據具體情況具體分析。2、...

房屋共有是指有個兩個以上單位或個人共有產權，而共有可以分為按份共有和共同共有，下面一起來看看按份共有和共同共有的區別有哪些。1、二者成立的原因不同：共同共有的成立，須以存在共同關係為前提，按份共有則沒有此限制，因...

房子對於我們而言越來越重要，大多數的朋友到了一定的年齡都會考慮買房子的事情，買房子不是那麼容易的，很多人都是在沒有購房經驗的情況下購買的房屋，最讓人擔心的就是房屋質量問題，今天小編就來講講，常見的房屋質量問題有哪...

買房不易，賣房又何嘗不是如此。很多業主由於多種原因要拋售自己的房屋時也面臨着各種問題。其中主要的便是，通過何種途徑來告訴其他人自己有房子要出售。那麼房屋出售常見途徑有哪些呢？1、通過廣告宣傳。廣告分為多種如...

購買房屋的時候，購房者除了要交房款之外，還需要交納很多税費，也就是交易中產生必須繳納的，那麼購買房屋需要繳納契税嗎？下面我們一起來看看吧。1、購買房屋需要繳納契税。2、購房契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵...

現在我國的房產，隨着時代的發展與因素結合，有了更多的類型。不過網友們知道房屋結構類型有哪幾種嗎？對於不知情的網友們，下面就跟隨小編的腳步一起來看看房屋結構類型有哪幾種吧。1、鋼結構：承重的主要結構是用鋼材料建造...

消費者在購買商品房時，對於房子的要求會有所不同，有的業主會比較注重安靜居住環境，有些業主比較注意房子的價格等等。不過也有些業主收房之後才發現，自己的房子處於樓房腰線層，那麼什麼是房屋腰線層呢？1、一般住宅建築分為...

房屋估價一般是二手房交易中最常見的，因為購買二手房前會先需要做一個房屋估價，那麼購買房屋估價怎麼操作呢？下面一起來看看。1、獲取估價業務也就是有做估價的項目。2、受理估價委託及明確估價的基本事項比如填寫委託書...