買二手房税費誰來承擔

購買二手房的人來説，繳納税費還是我們需要了解的一個重要的程序。有的時候，有人買二手房糾紛也就發生在税費的繳納上面，那買二手房税費誰來承擔？

1、買賣房屋的税收，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易税費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的税費；

2、按國家相關部門規定，個人所得税、營業税及土地增值税、教育附加費均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產生，而賣方就是所得者，所以，這以上税費由賣方支付才是合理的。但這幾個税費所佔比例較大，就成了賣方定價的一個重要標準。

3、實際上税費與房價是相互關聯的，如果賣家交税費，那麼房價可能就高一些，買家交税費，房價就相對低一些。合同中約定由誰交税費是符合民法上自治原則的，從這個角度講税費由買家交也是合理的。

以上是關於買二手房税費誰來承擔的內容介紹，所以我們買二手房的朋友，對於交易税費應該是心裏有一定的數了。切不可因為自己不懂，被人忽悠了，税費全部自己包了吃虧大了。