预售房转让的精选

一般在购买预售房还没进行登记备案时，购房者是可以申请预售房转让的，但是需要满足一定条件才行，当然详细需要了解预售房可以转给别人吗？1、一般要求转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记...

如今市面上有期房和现房两种房屋，那么两种房屋在签订购房合同的是预售合同还是正式合同呢？接下来为各位详细介绍下。1、期房签的是预售合同。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得大产权证止，在这一期间的商...

预售房指的是房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产。房屋预售也叫商品房预售，它是一种附加期限的交易行为，商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，这张期货合约就是房屋买...

预售房是现在买卖房屋很常规的一个流程，一般都没有现房，需要等交房时间。那么预售房延期交房可以退房吗？1、预售房延期交房可以退房。2、延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住...

惠普售后可通过微信公众号或者拨打电话转人工。通过微信公众号转人工步骤是：1、打开微信app后，关注“惠普服务”微信公众号，并点击进入聊天界面；2、点击右下角的“惠购物”一栏，然后点击“购买咨询”选项；3、在弹出的页面中...

众所周知，房产的转让可以是基于买卖，也可以是基于赠与，而具体进行转让的时候新商品房可以进行转让，同时二手房也是可以进行转让的。那么如何办理房产转让手续呢？1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己...

预售房是现在买卖房屋很常规的一个流程，一般都没有现房，需要等交房时间。下面一起来了解一下预售商品房退房条件是什么。1、延期交付房屋：到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据...

在买房过程中包含了预售和限售，而两者之间的区别在于出售方式不同、定于不同、缴纳房款的方式不同，那么商品房预售和现售合同的区别有哪些？1、商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受...

在房产市场中经常看到集资房转让的情况发生，因为集资房要比商品房便宜，而且还拥有房屋产权，那么转让集资房的条件有哪些？下面一起来看看。1、产权全部是单位员工个人集资房：集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易...

在中国，房产交易适用登记制度，如果购房者签订了预售合同后，开发商就将房子卖给第三人并办理了产权登记，购房者的买房目的就落空了，商品房登记备案的方式解决了这一问题，登记备案可不是值得一件事情，那么商品房预售和备案的区...

在我们买房的时候很有可能碰到一些不熟的专业名词，比如商品房预售，商品房预售这些，其实商品房预售，商品房预售也可以叫做期房买卖或者是楼花买卖，也可以叫做炒楼花，也是属于商品房买卖过程中一种比较特殊的销售模式，那么购买...

我们经常会在门面上或者是网上看到一些关于转让或者是转租等方面的信息，很多人对于转让和转租之间的区别都分不怎么清楚，那么房子转让和转租有什么区别呢？下面就让小编来为大家详细介绍下把。1、转让是指买房人从房东手...

6月30日，据灯塔数据专业版显示，由黄建新监制兼导演，郑大圣联合导演的“庆祝中国共产党成立100周年”重点影片《1921》预售总票房（含点映）破亿。影片将于明日(7月1日)正式上映。电影《1921》将镜头聚焦中国共产党成立这一大...

我们知道安置房是给那些拆迁户进行准备的，安置房也是可以过户的，但是要满足一定的条件。然而部分朋友想知道，究竟安置房如何转让给子女呢？下面一起来看看。1、需要携带身份证原件、复印件，户口本，安置房的所有权证书，土地所...

2月7日，据实时数据，预售开启10天，春节档实时预售总票房突破5亿，大年初一单日票房也已近4亿。预售总票房中《唐人街探案3》以超3亿的成绩持续强势领跑，《你好，李焕英》达7000万，《刺杀小说家》突破3000万。今年春节档优质影片...

转让房产一般需要交纳的税费有契税、个人所得税、营业税、印花税等。房屋的产权年限不同，交纳的税费也会有差异，那么转让房产需要交什么税？1、个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地...

苹果11的预售价格：iPhone11国行的价格：64GB版售价为5499元，128GB版售价为5999元和256GB版售价为6799元；iPhone11Pro国行的售价：64GB售价为8699元，256GB售价为9999元和512GB售价为11799元。而iPhone11ProMax国行对应的售价是...

现在很多人买房子都非常精明，大家都知道购买的时候需要看一下开发商有没有五证。那么网友们知道有预售证的房子就代表五证全吗？我们一起来了解一下吧。1、我们在选择房子挑选楼盘的时候，如果开发商能够提供预售证，就说明...

在新房市场中，购买期房的话，一般与开发商签订的合同是商品房预售合同，那么这个合同与购房合同是一样吗？想知道的用户，下面一起来看看。1、所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成...

在转让房产的时候，必须是要有房产证的，而且转让单位集资房是要注意很多注意事项，那么转让单位集资房要注意什么？下面一起来看看吧。1、单位集资房具有福利性质，直接本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让，如果转...

房产市场上楼盘新开通常都是期房进行预售的较多，商品房在预售的时候是需要具备一些条件的，具体有哪些呢？下面一起来看看吧。1、商品房已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2、项目持...

购买期房的话，从购买后到交房，中间要等待的时间比较长，有很多购房者在交房前发生一些变故想要将房子卖掉，那么没交房的房子可以转让吗？1、一般没交房的房子，房产证通常还没拿到，而房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使...

商铺在交易过程中存在商铺出售和转让，而两者之间是有一定差异的，其概念不同，当然详细需要了解商铺出售和转让的区别是什么？1、商铺出售和转让的区别的差别在于概念不同，其中商铺出售是指房东将商铺进行评估后对外出售，而商...

现在我国的商品房交易大多数采用的是预售制度，即房子还未完全建好只要满足特定条件就可以先出售，那么房屋预售制度有哪些呢？下面一起来看看。1、预售的商品房必须是作为商品房项目建设的房屋，而不是政府批准的一些社会福...

没有预售证的房屋，购房者购买之后存在的风险是极大的，因为没有预售证既不能办理网签，也不能办理贷款，那么，商品房预售证什么时候发？1、品房预售证一般在开发商取得4证，并确定了房屋施工进度和竣工交付时间，就可以去房管所办理...