购房买卖的精选

在买房过程中是要签诸多购房协议的，而且签协议的时候，有些事情也是要注意，那么签购房协议时要注意什么？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、细查开发商：开发商在房产交易中起着非常重要的作用，并不是所有的开发商都是讲诚...

房屋交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。其实它就类似于一种担保。很多人在买房看房时都会先交纳一定比例的定金，且一般情况下该笔资金无法退还，那什么条件下可以退回...

房子是一个家庭重要的财产，在购买房子的时候，必定会收到购房发票。有些购房者对于这个发票不重视，其实这个票据要保存好，很多时候会用到，那么购房发票有什么用？1、用于办房产证：如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐...

买房的时候首套房二套房是有很大差异的，办理贷款购买的情况下，首套房的首付款要低很多，那么购房套数认定依据是什么呢？下面一起来看看吧。1、购房套数认定是依据人民银行个人征信系统查询结果认定借款人家庭的住房套数（含...

在买房子以后，一些初心的业主，把自己的购房发票弄丢了。面对这样的情况，很多人不知所措。下面小编简单为大家介绍一下处理方式，让我们一起来看看吧。1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全...

很多人在买房的时候，开发商都会要求先交定金，用来暂时确定购房的意愿。但是交了定金并不代表就必须买这个房子，如果你看到了更好的房源，就想要把之前交的定金退了。那么买房退定金需要多长时间呢？1、买房退定金并没有具体...

很多人看到法院拍卖的房产相对市价价格更低，所以有很多人喜欢买法拍房但是购买司法拍卖的房子是有一定风险的，那么购买司法拍卖的房子的风险有哪些呢？1、多承担费用：部分被拍卖的房屋，可能存在拖欠水电费、物业费、土地使...

现如今，大部分购房者所买房子都是申请的银行贷款，为此如果没有还清房贷就想要卖房，那么这样的情况下可以卖吗？详情下面一起来看看。1、不过申请银行贷款购买的房子在还未还清房贷的情况下要出售的话，必须要先将房贷还清，通...

现在的房价越来越高，国家实行了不少的政策性住房，其中有廉租房、公租房、安置房等，符合要求的可以进行申请。那么，廉租房能买卖交易吗？1、但需要自住5年（含）以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。2、廉租...

安置房也就是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，将户主原有的房屋拆迁后所赔偿的一套新的房屋。那么安置房是否能进行买卖呐?首先还是要看是否获得了安置房的产证，如果是当前还没有获得房产证，那么该房屋就属于...

商品房，门市房，经济适用房等等，在众多的房屋种类中，我们应该选择哪种房呢？哪一种又是适合我们的呢？和很多人选择的是公房，那么公房买卖流程怎么走的呢？1、想要在我国买公房的首先的一步就是，向我国的直管公房管理部门提出经同...

易地搬迁扶贫户一般会搬入扶贫房中居住，扶贫房一般是由政府统筹统建，但也有政府统筹农户自建的形式，那扶贫房可以买卖吗？下面一起来看看吧。1、扶贫房是否可以买卖还得看其产权在谁的手中，针对政府统筹统建的扶贫房而言，其...

限价房是开发商拿地的时候限制了销售价格的房屋，这类房屋的价格比较经济，那么在购买了限价房之后可以卖吗？下面一起来看看吧。1、但要满足条件。购房者在购买限价房取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。2、确需转...

随着社会的发展，无论是房地产还是互联网，总是会出现各种新鲜的词语，最近部分购房者在买房时接触到房卡房这一词语，但对房卡房不是很了解，因此在买房时感到非常迷茫，那么房卡房可以买卖吗？1、房卡房能不能交易，主要是看该房屋...

在房屋买卖过程中，难免需要进行办理房产公证，一般在房产公证之前需要准备好相关材料并提出公证申请。那么房屋买卖如何公证呢？1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证...

限价房，又称为限房价、限地价的“两限”商品房，是一种十分优惠的商品房，主要针对中低收入家庭的住房困难问题。部分朋友就想知道，究竟限价房可以买卖吗？1、可以。2、目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的...

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，那么回迁房是否可以进行买卖呐?一是该房屋是否已经成功办理房屋所有权证，二是该房屋性质是否允许其转让，这两个要素需要同时具备，才能成就一个没有风险的回迁房交易。但是能...

不少贫困户搬进了国家扶贫房，生活条件都有了很大的改善。有些人想购买扶贫房但不知道是否可行。那么，国家扶贫房能买卖吗？下面一起来看看吧。1、扶贫房是否可以买卖还得看其房屋产权所属，针对政府统筹统建的扶贫房而言，是...

一般买房之后，是可以进行出售的，但是需要满足一定的条件才行，一般具备房产证的情况下，就可以进行买卖过户，那么下面一起来看看新购买的房子几年可以买卖？1、房子购买之后，只要没有进行过贷款，或由于某事被查封，随时都可以进行...

房子指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物，而现在由于社会的发展，出现了很多类型的房子，比如说集体房子、商品房、小产权房子等等。那么网友们知道集体房子可以买卖吗？1、集体房子是不能买卖的，集体房产只能用...

二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公...

个人如果需要卖房子，要准备多项资料，比如有你的个人身份证、户口本。如果结婚了还要准备夫妻双方的结婚证，同时还要带上当初你买这套房子的购房合同。那么如果购房合同找不到了，是不是就不能够卖房子？今天小编就为大家来答...

因为买房与卖房都是比较繁琐的操作，所以，在买卖房屋之前要了解相关的流程以及需要准备的资料。那么，卖公寓房需要购房发票吗？1、但是需要契税发票、物业费发票、买卖合同、合同备案证明、房产证等。2、所以在准备出售公寓...

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，另外也指未居住过的二手房，那么存量房可以买卖吗？想知道的用户，下面一起来看看。1、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，指通过办理房屋权属转移登记取得...

业主已经取得房产证的回迁房，是可以进行买卖的。如果业主手中没有房产证，是不能买卖回迁房的，这是不合法行为。开发商在征收土地时，赔偿给回迁户的房子就叫做回迁房，每一个楼盘基本都有回迁房。回迁房的售卖价格，也都普遍低...