买卖二手房的精选

二手房买卖时，有很多不确定的因素，所以在签订合同时，一定要多看几遍，多考虑考虑，尽可能地将合同签的完善一些，避免以后有不必要的纠纷。那么卖二手房签合同注意哪些事项呢？1、房屋的基本信息要写清楚，房屋的地理位置、房屋的...

房产市场上的房产种类有很多，大家除了买新房外，也会有很多人选择购买二手分，因为二手房价格相对较低，且周围的配套设施一般都比较完善，受到很多人的喜欢。那么在进行二手房买卖时一般会经过哪些步骤呢？1、议价：买卖双方先共...

二手房买房税费有个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅...

二手房交易在购房市场中是比较常见的，很多购房者都偏向于购买二手房，比如说房屋正在贷款中，就不便过户，需要还清贷款才能交易，但有些人比较急就会想要想交易后过户，为了避免中间出现一些变故就会进行房屋公证，那么二手房买卖...

众所周知，二手房交房时间的确定是由买卖两家进行约定的，通常在房款付清之后便可办理交房。在二手房交房中，若是卖方延期交房是需要承担相应的违约责任的，所以建议在签订买卖合同时，就将二手房交房时间确定下来。那么，二手房...

购买房子，不仅仅可以用来居住，还可以用来投资、出租、出售等，一般刚购买的房子是不会拿去出售的，除非遇到急需用钱等紧急情况时才会用来抵押借钱或者出售，若是该房产真在按揭状态，一般是不能再次抵押贷款的，所以出售才是比较...

在购买二手房的时候，只要一只种情况发生才标志着房子真正属于购房者，那就是在房产证上的名字由原来业主的名字变成了购房者的名字，这一情况就是大家场常说的过户，过户办理也会有规章制度。那么买二手房怎样过户呢？1、对交...

新房现在不再作为大家置业的唯一选择，二手房被越来越多的人所接受。但是二手房的交易流程比新房的复杂，而且有一些二手房具有很大的风险，哪些二手房不能买？1、产权不明确的二手房。产权不明确的二手房是购房者首先要避开...

二手房买卖的流程相对于新房而言稍微要复杂一些，生活中我们经常会看到一些关于二手房买卖纠纷的新闻，很多朋友在面对二手房买卖交易的时候都比较担心，害怕自己上当受骗，下面一起来看看二手房买卖交易流程有哪些。1、房产...

由于房价不断的上涨，很多人都将目光转向二手房，使得二手房买卖交易市场变得越来越火热。虽然二手房能省去装修上的烦恼，但手续上却比较麻烦。那么，买二手房交什么税呢？下面小编就带大家一起来了解了解。1、买二手房要交1%...

为了保障买卖双方的利益，买卖房屋必须签订房屋买卖合同。但是房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，这些都离不开买卖合同的有效性问题，那么什么样的二手房产买卖合同是无效的呢？1、非房屋产权人出卖...

最近几年购买二手房的人数越来越多，因为很多人觉得购买二手房比购买新房要有升值空间，而且二手房的地理位置也比较好，这边的发展比较繁华。那么对于想购买二手房的人来讲，怎样去寻找合适的房源呢？今天小编就为大家讲解一下...

众所周知，房子是我们生活中的必需品，在很多大城市里，一些朋友没有足够的钱买一手房的话，就会考虑贷款购买二手房，以至于现在二手房也变得非常抢手。那么贷款买卖二手房的流程是什么呢？1、确定按揭服务公司：借款人在办理贷款...

个人名下的二手房如果是业主有资金需要，或是需要换房的话，可以选择将自己名下的房产卖掉，即二手房，那么，卖二手房的流程是什么呢？1、签合同：买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金。2、审核环节：这一环...

如今房价不断的上涨，让很多朋友都买不起新房子了，所以现在二手房的市场越来越大，二手房和新房相比，在价格上是有一定的优势的，偏偏大家最看重的也是价格，那么二手房买卖要注意什么呢？1、签约是严肃的法律行为，一旦在合同上签...

如今很多的朋友们在购买房屋的时候，考虑到新房价格比较贵，会考虑购买二手房。但有小部分人没了解过，不知道购买二手房的流程。下面小编来说一下二手房如何购买。1、买卖双方到中介咨询二手房相关政策。经济公司根据实际...

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁...

相信很多人在购买房子的时候会考虑二手房，因为相对于新楼盘来说不需要等交房那么麻烦，但二手房也是有很多麻烦的，那二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的？1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同...

对于深圳这个地方，相信朋友们都有一定了解，它是一个交通便捷、经济发展快速的城市，不少的朋友们会选择在这里买房子，不过由于新房过于昂贵，所以很多人会选择购买二手住房，那么深圳二手房买卖条件有哪些呢？1、如果是非深圳户...

二手房买卖的流程：1、看房：买方看房，双方初步洽谈价格、交房日期等事项；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件查房档案；3、签合同：买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同；4、卖方到公证处进行公证，并委托担保公...

在现代生活中，很多人在买房时常常会选择购买二手房，因为二手房价格相对来说便宜一些，而且还可以快速入住，只要将里面重新装修一下，就跟新房差不多。一些朋友想要知道如何购买二手房，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。1...

现在还是很多人为了避免限购，都会将多套的房子出售一套出去，那么卖二手房时有哪些风险？那么网友们知道卖二手房时有哪些风险吗？下面就跟随小编来了解一下吧。1、选择不正规中介：很多二手房交易纠纷都是源于中介，因此卖房者...

众所周知，房子是现在生活中的刚需品，有很多朋友生活中在大城市里，因为没有足够的钱买新房，就会选择购买二手房。其中有部分朋友对二手房买卖流程不是很了解，下面小编来说一下个人二手房买卖流程有哪些。1、实地看房，到交易...

安置房也就是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，将户主原有的房屋拆迁后所赔偿的一套新的房屋。那么安置房是否能进行买卖呐?首先还是要看是否获得了安置房的产证，如果是当前还没有获得房产证，那么该房屋就属于...

现实生活中，我们知道二手房的买卖流程是和新房的不太一样的，所以大家可以自行的关注一下二手房的买卖情况。尤其是对于业主之间直接交易的，双方都不清楚，这样就变得棘手起来。那么二手房买卖怎样过户呢？1、面签。在签完二...