房贷本息的精选

最近有用户表示，去银行办理房贷，工作人员老是介绍用等额本息来还款，害怕被坑，所以想咨询一下，到底选什么还款方式比较好。那么为什么银行老是推荐等额本息呢？1、利息多：相信应该对等额本息和等额本金两种还款方式有了解，银行...

现在很多朋友购买房子都会去银行贷款，而房贷的利息是比较高的，但有些朋友会使用消费贷，发现消费贷的利息也非常高，那消费贷利息为什么比房贷高呢？1、消费贷款在申请时不需要抵押与担保，申请门槛更低，对于银行来说逾期的风险...

等额本息和等额本金相比，等额本金还房贷比较划算。但是，等额本金还款方式的负担比等额本息要重一些，不适合初次贷款购房的人。等额本息跟等额本金那个还房贷划算所谓的等额本息，是指在还款期内需要每月偿还本金和利息的固...

房贷一般有本额等金和本额等息两种还款方式，有打算办理房贷的朋友不知道两者的区别在哪里，那么房贷本额等金和本额等息有什么区别呢？一起来了解下吧！1、本额等金一般指“等额本金”。本额等息一般是指“等额本息”。等额...

现在的房价非常高，大部分人买房都需要贷款，贷款之后每个月除了要偿还本金之外，还需要支付相应的利息，那么房贷提前还清要利息吗？下面，小编带大家一起来看看吧。1、但贷款的银行会按照你提前还款的期限计算相应的手续费，一般...

卖房置换是比较常见的情况，毕竟刚需买房的时候还是先以使用为准。那么卖掉有房贷的房子会亏吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、卖掉有房贷的房子其实是有些亏的，首先首套房贷的利率比其他的贷款要低不少，卖掉有点...

为了妥善的准备好每月的还款金额，有朋友想知道房贷还款期间利息是否会发生变化，那么房贷还款期间还款利息会变化吗？如果变会怎么变化呢？一起来了解下吧！1、房贷还款期间还款利息是否会变化是由选择的贷款利率类型决定的。...

随着我国房价的不断上涨，对于大多数家庭来说，全款买房是比较困难的，因此有越来越多的人会选择贷款买房，但是贷款买房就意味着购房者将多支付一笔买房的贷款利息费用，那么房贷利息是怎么算的呢？1、我国的房贷利息计算方式跟...

用房子抵押贷是现在比较常见的周转资金的方法，因为在遇到资金需要的时候，很多名下有房产的朋友们都会想到用房产抵押给贷款机构，让贷款机构房款来解决自己遇到的资金问题，所以大家也想知道用房子抵押贷款利息是多少？下面让...

按照公积金贷款的情况来看，房贷放款后，借贷人就要开始按照约定进行还款了，逾期还款的话会影响个人信用。所以，对于房贷申请者来说，知道放款时间和领取时间是非常重要的。那么，房贷放款会通知本人吗？1、如果公积金申请的是组...

买房时向银行申请了贷款，叫做房贷，这里面包含了本金与利息，贷款者每个月都必须按时的还款，很多买房者想要把自己的房贷提前还款，但是不知道提前还款还的是利息还是本金，下面一起来看看工商银行房贷提前还款还的是本金还是利...

房贷年限最短是1年，最长是30年，不过，普遍都是选择20年、30年这个年限。选择30年的话，月供压力没有那么大。那么，20年房贷和30年房贷利率差多少呢？据说，两者的利率差别挺大的。下面我们来看一下吧！房贷年限20年利息会少些，而年...

房贷等额本息是很多购房者在买房办理贷款的时候选择的还款方式之一，那么房贷等额本息第一年还的都是利息吗？1、虽然采取等额本息还款法的房贷在还款初期月还款额里的利息占比很高。但本金仍然是有占比的，并不会还款第一...

如今大家在不管是在银行还是在网上办理贷款都是需要利息的，而不同的还款方式对于利息的收取标准不同。那么大家知道为什么贷款都选择等额本息吗？为什么要选择等额本息的原因很简单，因为在等额本金、等额本息、先息后本这...

如今常见房贷还款方式有等额本息还款和等额本金两种方式。其中等额本息就是就是每个月偿还的贷款金额都是固定的;等额本金则是指每个月的固定还款本金，利息会逐渐减少。那贷款本息和本金的区别是什么呢？1、还款区别：等额...

通常情况下，月供的房子用于贷款，就相当于购买者将房子用于申请抵押贷款。对于抵押贷款的利息标准，具体浮动比例取决于在银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。那么，月供的房子贷款利息是多少？1、贷款用...

房贷是越来越多人面临的问题，背负房贷也的确让人压力大，因此不少人都想提前还房贷，让自己一身轻松，但是又害怕提前还房贷会有额外的费用，想知道在房贷还了一年之后申请提前还款，会不会产生利息，如果有利息又是怎么计算的？1、...

由于现在的新房价格比较贵，有些人就会选择购买二手房。就算是买二手房，也会选择贷款的，毕竟也无法一次性付清。不过，让大家好奇的是，二手房贷款和新房贷款利息一样吗？下面我们一起来了解一下吧！其实，二者的利率是没有区别的，也...

众所周知，房贷逾期后果很严重，除了会影响到个人征信外，还会产生逾期罚息，会加重后续的还款压力。那么，房贷逾期利息怎么算的？利息可以减免吗？下面进来了解一下。房贷逾期利息是有计算公式的，利息一般会按照合同约定利息的130%...

住房贷款利息一般是购房者申请银行贷款买房时，所以交纳的利息，而如果贷款人有交纳个税的话是可以抵扣的，那么住房贷款利息扣除期限多久？1、针对住房贷款利息扣除，明确了“首套”住房以住房贷款的认定为准。2、《专项附加扣...

刚买房房贷利息是不能更改的。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没...

1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。3、...

贷款已经成为大部分人的选择，它可以很好地缓解我们的经济压力，相信很多人在办理贷款时会遇到一个问题，就是应该选择什么样的还款方式。那么究竟本额本息和本额本金贷款的区别是什么呢？1、含义不同：等额本息是指在贷款期内，...

由于在买房时申请个人住房公积金贷款利率较低，很多人都选择这种贷款方式，通过银行审批之后要在贷款放款后的次月就要开始还贷。那么，公积金还房贷是自动扣吗？还的本金还是利息？进来了解下。根据规定来看，公积金还房贷是可以...

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。各个银行的房贷贷款利率都是在央行规定的基准贷款利率的基础上进行的上下浮动。首套房贷利率分为商业贷款和公积金贷款两种，贷款年数不同，利率也不同...