工业用地怎么建住宅

相信大家都知道土地，那大家知道用地是什么吗？从字面上就可以看出它指的是用来做什么的土地，如果在上方建造我们居住的房子，就可以称为住宅用地，而用来建造工厂的土地就称为工业用地，那么工业用地怎么建住宅呢？

1、根据相关的规定，已经作为工业规划的土地是不可以作为住宅区进行建设的，但由于企业获得相应的土地使用权后可以申请改为住宅楼，当审核通过后就可以建住宅了。

2、首先要向当地的管理土地资源的相关部门进行详细的询问，包含是否可以更改为住宅建设，相关的材料以及费用等，得到肯定的答复后就可以着手准备相关的材料进行申报。

3、接着要前往当地的城镇规划政府部门进行变更土地的程序，并得到变更规划的许可证，最后携带规划及施工的许可证、土地证、图纸等其他必要材料，并结清相关的费用后就可以取得房产证。

以上就是关于工业用地怎么建住宅的介绍了，希望可以给到大家一些参考。