父母雙亡房產怎麼過戶

我們知道，父母雙亡後，子女需要對遺產進行分割。如果有房產的，透過繼承所得的房產，爲確保公示作用，需要對房產進行過戶。那麼父母雙亡房產怎麼過戶呢？

1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明；

2、你與其他法定繼承人向遺產所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應表明對遺囑的真實性無異議。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；繼承人的身份證件；

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(複印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

4、辦理房地產繼承過戶，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。

注意：如果申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用；而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元。建議辦理手續前向辦事人員詳細詢問溝通。