房屋買賣全過程有什麼稅費

在房子交易全過程中，除開購房款以外，還涉及一些稅費，稅費是交易全過程中不可以防止的花費。在房屋買賣時要準備好一大筆花費，那麼房屋買賣全過程有什麼稅費？

1、房產契稅：房屋買賣所需繳納的稅契，依據國家契稅條例的要求，房屋買賣要向國家繳納房產契稅，徵收的規範是按房屋買賣賣價的3%~5%扣除，所有由買家承擔。

2、合同印花稅：對房屋買賣彼此要繳納合同印花稅，合同印花稅要貼在房屋買賣契約書原件上，依照房屋買賣賣價的0.3‰繳納。

3、營業稅出讓土地使用權證、銷售不動產的企業和本人，爲營業稅的繳稅義務人，應納稅所得額爲出讓土地使用權證、銷售不動產以及他附屬物銷售額的5%。

4、大城市維護保養建設稅：以經營者具體繳納的所得稅、營業稅稅款爲計稅基礎，各自與所得稅、營業稅另外繳納。經營者所在城市在城區的，稅率爲營業稅稅款的7%；經營者所在城市在縣裏、鎮的，稅率爲5%；經營者所在城市沒有城區、縣裏、鎮的，稅率爲1%。

5、教育附加費它是國家爲發展趨勢基礎教育、籌資教育投入而徵收的一種附加的費用，依營業稅額爲收費根據，稅率爲3%。

6、房地產稅：是對位於在大城市、縣裏、建制鎮和規劃區範疇內的房地產徵收的一種稅款。

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