簽了購房協議能退房嗎

買房是一件大事，不能夠當做兒戲來看待，有些人買房子的時候卻比較衝動，急急忙忙簽了購房協議，說不定還繳納了一筆定金或者首付錢。但是之後又反悔了，能不能夠退房？今天小編就爲大傢俱體介紹一下。

1、簽了購房協議能退房，但是要具體看是什麼情況下退房的。

2、如果是個人原因不想要這套房子了，你之前還交了定金或者首付錢，就算是違約。因爲既然已經簽了購房協議，對於雙方就有一定的約束行爲。而按照我國商品房買賣的合同約定，如果因爲一方原因不能夠繼續履行合同，要承擔違約的責任。

3、另外一點就是如果是開發商導致的原因，比如開發商的手續不齊全，或者房子在後期收房的時候出現了問題。這種情況之下購房者也可以選擇退房，並且不需要承擔任何的違約責任，開發商還會對購房者所帶來的損失做出賠償。

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