房产的精选

在进行房屋买卖交易的时候是要办理房产证的，因为拥有房产证才能申请贷款、买卖交易，过户等，那么没有办理房产证的房子能过户吗？1、因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房...

所谓房产二次抵押就是将正在抵押状态中的房子进行再次抵押，以此来申请到借款。通常情况下，房产二次抵押不论是条件、年限都有严格的要求，那么房产二次抵押需要什么材料呢？1、房屋所有权证；2、房产抵押合同和他项权利登记表...

现在许多家庭都育有一个子女，或是只育有两个孩子，而父母拥有的财产通常也会留给孩子，因此许多朋友对房产继承这个事情不是很在意。实际上房产继承不是直接居住就行，而要到相关单位办理继承手续，这样房产才真正属于你，那房产...

使用房产抵押贷款，放款会更快一些，利息也低了一些。所以很多有房子的朋友都会选择使用房产抵押的方式来进行贷款。但是对于房产办理就不是很了解，也不知道怎么办理才会更顺利，那么怎样用房产抵押贷款呢？1、提出贷款申请：借...

今年，由于疫情的影响，很多行情都不景气，市场低迷。有的人生意上资金周转不灵就想跟银行贷款。不过大多数贷款都需要有抵押物，因为有些人就想用房产作为抵押。那么怎样办房产抵押呢？1、正规的银行申请贷款。首先要找一家正...

共有产权房是一种由国家通过的廉价房产，用于提供给条件比较差又急需一套房子居住的家庭，那么什么样的家庭可申购共有产权房呢？1、城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请共有产权房，要同时具备以下条件：具有市区户籍满5...

现如今，很多人的奋斗目标是有一套属于自己的房屋。房屋属于固定资产，买房的时候应该办理好相关的手续，进行产权登记等。为了安全起见可以去查询一下自己名下的房产信息。那么怎么查询自己名下的房产呢？1、可以网上直接查...

房屋买卖的时候容易产生纠纷，面对房屋买卖纠纷有不少人会通过法律途径来进行维权，希望法院给予自己一个公正的判决。房屋买卖而产生了纠纷要起官司的话，自然是需要出一定的诉讼费，那么房产买卖纠纷诉讼费怎么收取的呢？1、...

在买房的时候，我们常常会遇到一些问题，例如房屋用地、产权等等。那么对于这些问题我们该如何处理呢？在现实中看到的40年产权和70年产权到底有什么区别呢？1、40年产权往往都是用商业用地，所以这类房子的生活成本会比较高。...

房产赠与过户是二手房过户方式中的一种，赠与过户办理手续与普通买卖过户手续有所不同。重要的是，房产赠与过户还要签订赠与合同、办理房产公证等，由于过户性质的不同，房产赠与过户需要缴纳的费用也是比较特别的，那房子赠与...

《婚姻法》对于财产分割没有单独规定，相关的司法解释对此有如下规定，有需要的接着看下文就懂了。1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产。产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫...

所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。一般在人们遇到急需大额用钱周转时，会想到向银行申请房产抵押，那大家知道房产抵押特征有什么吗？来看看这里。1、房屋抵...

现在越来越多的人买房子，有的时候一个人名下可能会有多处房产，如果需要查询起来非常不便。不过随着社会的发展和时代信息的进步，我们现在只需要通过自己的身份证号码就可以查到自己名下所有的房产资料，随时随地都可以查看...

1、按照2020年房产过户新规，房产证存在问题的房屋、多产权房屋、小产权房、小产权房、被查封房产不允许过户。2、农村房产为例，过户需要缴纳营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税等税费。3、父母要...

其实现在还是有很多房地产行业吃香的证书的，只不过是因为不熟悉行业的人不清楚而已，那么房地产专业可以考哪些证呢？1、房地产经纪人资格证和房地产从业资格证。2、房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地...

当我们想要卖掉房子或者是购买房子的话，可以找房产中介为我们提供相关服务，但我们知道房产中介是要收取一定费用的，房产中介收费是有一定标准的，那么，法律规定房产中介一般怎么收费呢？1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务...

众所周知，共有产权住房是由政府推出的优惠保障性住房，这类房子是区别于完全由市场形成价格的商品房。尽管共有产权住房价格于商品房价格而言下降不少，但对于低收入住房困难家庭来说还是会有一定压力。在贷款方面，使用公积...

如果两个人的婚姻关系走到尽头，那也是没有办法的事情，就只能选择离婚了，那么在离婚的时候，离婚房产过户需要什么手续和费用呢？下面一起来看看。1、要把资料准备好，也要签订一份协议，然后才能办理手续。这些资料包括自己的身...

当急缺资金的时候，很多人都会向银行抵押房产来获得资金，不过申请银行抵押贷款是要满足条件的，那么抵押房产时需要哪些条件？下面一起来看看。1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经...

很多的朋友们在买房子的时候，对于房产的过户是比较关心的，房产过户也就是说我们常说的房产证，但房产是有三证的，那房产三证是哪三证？1、房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、...

提到房产抵押贷款相信很多网友都不会陌生吧，毕竟房产抵押贷款也是我们生活中比较常见的贷款方式之一，不过网友们知道工商银行房产抵押贷款多长时间能放款吗？我们来了解一下吧。1、在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发...

房产税是根据房产原值和租金收入征收的一种税，尽管此前国家表明正在稳妥推进房地产税立法，但是目前为止并没有明确的法律规定房产税的具体缴纳情况。然而还是有部分城市已经开始对个人住房开征房产税了。那么一般几套房...

很多朋友婚前就存有财产，所以等两人结婚再用婚前财产购买了房产，很多人不明白这是属于婚前财产还是婚后财产，那婚后用婚前财产购买房产应属于谁？1、婚后财产全部是由夫妻一方个人婚前财产转化而成的认定无论个人婚前财产...

现在很多朋友的父母辈都买一套或几套房子，所以房产之后都是留给自己孩子的，如果是房产继承的话，那房产继承和户口有关吗？1、这个是没有关系。因为继承权只看与被继承人之间的身份关系，不看户口。2、如果父母生前没有立遗嘱...

房产是个人的资产，并且受到了法律的保护，有了房子对于很多人来说就有了一个家，有了安全感。那么网友们知道怎样查询自己的房产信息呢？我们一起来了解一下吧。1、想要了解自己的房产信息，可以带上你本人的身份证，到当地的房...