上海什么类型的房子不限购

上海是我国一线城市，经济发达，有很多年轻人到此地寻找工作的机会，与此同时，有购房需求的人越来越多，当地的楼市就变得越来越紧张，政府为了更好的调整和控制，出台了相关的限购政策。那么，上海什么房子不限购？

1、商业性质的酒店式公寓是不限购的，产权年限多为40年，水电需要根据商业标准来收取；

2、法院拍卖的房子是不限购的，房价低，但存在产权不清晰的情况，风险大；

3、商铺是不限购的，产权年限多为40年，到期前一年需要产权人向土地管理部门申请延期。

上海购房第一步要有购房的资格，如果是本市户籍，可以购买两套，且商业商业性质的房产不包含在内，而非上海市户籍的家庭在满足购房资格的前提下，只能购买一套住房。